Conceito revolucionário mixed-use na Avenida JK. Studio de 56m² semi mobiliado com 1 suíte e vaga no Edifício Horizonte JK — o primeiro da região que une morar e trabalhar no mesmo endereço, em localização exclusiva da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, no coração da Vila Olímpia.

A oportunidade perfeita para profissionais que buscam praticidade total, com possibilidade de home office sofisticado, infraestrutura de lazer completa e a conveniência de viver na região mais dinâmica de São Paulo, próximo à CPTM Vila Olímpia.

📍 LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA -

AVENIDA JK Avenida Presidente Juscelino Kubitschek - Vila Olímpia, Zona Sul.

Endereço de prestígio em uma das avenidas mais importantes de São Paulo, próximo à CPTM Vila Olímpia e ao coração do centro financeiro.

🏠 O STUDIO SEMI MOBILIADO - CONCEITO MIXED-USE

1 dormitório (suíte) com 56m² úteis.

Mixed-use - morar e trabalhar no mesmo lugar.

1 vaga de garagem.

Semi mobiliado - praticidade e conforto.

Edifício 2014 - construção moderna.

✨ HORIZONTE JK - PRIMEIRO MIXED-USE DA REGIÃO

🏢 Conceito revolucionário - morar + trabalhar no mesmo endereço

🏙️ Design de vanguarda - projeto sem precedentes

🔐 Segurança de primeiro mundo - tranquilidade total

💼 Alta tecnologia - infraestrutura completa

🏗️ Edifício moderno (2014) - padrão contemporâneo

📐 Espaços bem distribuídos - funcionalidade

🌟 Alto nível de sofisticação - acabamento premium

💡 STUDIO INTELIGENTE - MORAR E TRABALHAR

🛋️ Ambiente integrado - living e dormitório

🛏️ 1 suíte completa - privacidade

🍳 Cozinha equipada

👔 Semi mobiliado - móveis essenciais inclusos

💼 Perfeito para home office - trabalhar com conforto

📐 Planta confortável - 56m² bem aproveitados

🪟 Boa iluminação natural

🏊 HORIZONTE HOME - LAZER EXCLUSIVO

🏊 Piscina aquecida - conforto o ano todo

🍖 Churrasqueira - área gourmet

🍽️ Espaço gourmet - celebrações

🏋️ Academia equipada - fitness no condomínio

🎮 Salão de jogos - entretenimento

🎉 Salão de festas - eventos

🎨 Brinquedoteca - espaço kids

⚽ Quadra poliesportiva - esportes

🎠 Playground - lazer infantil

🌳 Área verde - contato com natureza

⚡ Gerador - energia ininterrupta

📏 VOCÊ ESTÁ NA AVENIDA JK - CORAÇÃO DA VILA OLÍMPIA

Transporte:

🚆 Estação Vila Olímpia (CPTM) - proximidade (Linha 9-Esmeralda)

🚇 Estação Fradique Coutinho - acesso (Linha 4-Amarela)

🚗 Av. Juscelino Kubitschek - no endereço

🚗 Av. Faria Lima - poucos minutos

🚗 Marginal Pinheiros - mobilidade total

🚌 Corredores de ônibus na Av. JK

🚕 Fácil acesso a táxis e apps

Shoppings e Gastronomia:

🛍️ Shopping JK Iguatemi - ao lado

🛍️ Shopping Vila Olímpia - proximidade

🍽️ Restaurantes de alto nível na Vila Olímpia

☕ Cafés e bistrôs sofisticados

🍕 Gastronomia diversificada e internacional

Corporativo e Negócios:

🏢 Centro financeiro - edifícios corporativos

💼 Av. Faria Lima - pólo empresarial

🏢 Av. JK - endereços de prestígio

💰 Bancos e serviços financeiros

Infraestrutura Completa:

🌐 Internet fibra ótica disponível

🏥 Clínicas e hospitais de referência

🏋️ Academias premium

🛒 Supermercados e conveniências 24h

💊 Farmácias completas

🌟 VANTAGENS DO HORIZONTE JK - MIXED-USE

Morar e trabalhar no mesmo lugar - praticidade máxima

Avenida JK - endereço de prestígio

Vila Olímpia - bairro lifestyle e dinâmico

CPTM próxima - mobilidade garantida

Shopping JK Iguatemi ao lado

Infraestrutura de lazer completa no condomínio

Segurança de primeiro mundo

Design de vanguarda - edifício conceito

💡 PARA QUEM É ESTE STUDIO?

✅ Profissionais que trabalham na região Faria Lima/JK

✅ Home office - trabalhar com conforto e estrutura

✅ Executivos que valorizam praticidade

✅ Busca conceito mixed-use - morar e trabalhar

✅ Valoriza localização premium na Av. JK

✅ Quer infraestrutura completa de lazer

✅ Aprecia design moderno e sofisticação

✅ Precisa de mobilidade - CPTM e shoppings próximos

🎯 CONCEITO REVOLUCIONÁRIO - VIDA INTEGRADA

Mixed-use único na região

Morar + trabalhar - zero deslocamento

Avenida JK - prestígio e conveniência

Lazer completo - piscina, academia, quadra

Shopping ao lado - tudo à mão

Vila Olímpia lifestyle - cosmopolita e vibrante

💰 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 9.480,00

Condomínio: R$ 1.300,00

IPTU: R$ 333,00/mês

Total mensal: R$ 11.113,00

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📲 QUER VIVER O CONCEITO MIXED-USE NA AVENIDA JK?

Chame no WhatsApp para agendar uma visita e conhecer este studio no primeiro edifício da região que une morar e trabalhar.

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.

CRECI 39446-J

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