Apto amplo 2 quartos com lavabo para locação Itaim Bibi | 120m² com dependência - Rua Tabapuã

Sofisticação e espaço no coração do Itaim Bibi. Apartamento de 120m² úteis com planta generosa, lavabo e dependência completa na prestigiada Rua Tabapuã, onde tudo acontece a poucos passos.

A oportunidade perfeita para viver com conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com infraestrutura completa e qualidade de vida excepcional.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Rua Tabapuã, 38 - Itaim Bibi, Zona Sul. No epicentro da sofisticação paulistana, você está próximo à Av. Faria Lima, gastronomia de alto nível e toda conveniência urbana.

🏠 O APARTAMENTO AMPLO E BEM RESOLVIDO

2 dormitórios (ambos com armários) com 120m² úteis (141m² totais).

2 banheiros completos.

1 lavabo social (privacidade para visitas).

1 vaga de garagem.

1º andar - acesso facilitado.

✨ PLANTA GENEROSA E FUNCIONAL

🛋️ Sala de estar integrada à varanda - ambiente iluminado e convidativo

🍽️ Sala de jantar bem definida - espaço elegante para refeições

👔 Lavabo social - privacidade e praticidade para visitas

🍳 Cozinha bem dimensionada

👗 Área de serviço completa com quarto e banheiro de apoio

🌡️ Aquecimento de água a gás (passagem)

📐 Excelente circulação entre os ambientes

🏢 CONDOMÍNIO COM CHARME

🌳 Belo jardim - tranquilidade em meio à cidade

🔐 Portaria 24 horas - segurança e controle de acesso

🎉 Salão de festas - ideal para celebrações

📹 CFTV completo - monitoramento total

💡 DIFERENCIAIS VALORIZADOS

Dependência completa (quarto + banheiro de apoio)

Lavabo para receber com privacidade

Dois dormitórios com armários embutidos

Varanda integrada à sala

Planta tradicional e bem distribuída

Aquecimento a gás em todos os pontos

📏 VOCÊ ESTÁ NO CORAÇÃO DO ITAIM BIBI

Transporte:

🚇 Estação Faria Lima (Metrô Linha 4-Amarela) - 13 min. a pé

🚇 Estação Vila Olímpia (CPTM Linha 9-Esmeralda) - 2 km

🚗 Av. Faria Lima (principal eixo empresarial)

🚗 Av. Juscelino Kubitschek

🚌 Diversas linhas de ônibus

🚴 Ciclovias completas

Na Região:

🍽️ Gastronomia de alto nível: Restaurantes renomados e cafés charmosos

🥐 Padarias tradicionais e serviços gourmet

🛍️ Shopping Iguatemi e Shopping Cidade Jardim

🏋️ Academias e espaços wellness

🎓 Escolas e colégios de referência

🏥 Hospitais de excelência

🏢 Eixos empresariais (Faria Lima, JK, Berrini)

🌳 Ruas arborizadas e bem cuidadas

🌟 VANTAGENS DE MORAR NO ITAIM BIBI

Bairro mais desejado de São Paulo

Infraestrutura completa a poucos passos

Mobilidade excepcional

Qualidade de vida urbana sofisticada

Conveniência total: tudo ao redor

Prestígio e valorização constante

Atmosfera elegante e cosmopolita

💡 PARA QUEM É ESTE APARTAMENTO?

✅ Famílias que valorizam espaço e conforto

✅ Profissionais que trabalham na Faria Lima ou região

✅ Aprecia planta tradicional e bem distribuída

✅ Necessita de dependência completa

✅ Busca localização premium no Itaim Bibi

✅ Valoriza lavabo e áreas sociais generosas

🎯 VIVA NO PRESTÍGIO DO ITAIM BIBI

Endereço que é sinônimo de sofisticação

Tudo ao alcance: gastronomia, serviços, cultura

Rotina prática, dinâmica e elegante

Tempo de deslocamento reduzido

Infraestrutura de primeiro mundo

💰 CONDIÇÕES

Aluguel: R$ 6.900,00

Condomínio: R$ 1.804,00

IPTU: R$ 198,48/mês (R$ 2.381,70/ano)

Total mensal: R$ 8.902,48

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🚄Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo. 

CRECI 39446-J 

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