Apto 1 quarto mobiliado com 1 vaga para locação próximo Ibirapuera | 44m² design autoral - Paraíso

Seu oásis urbano a 950m do Parque Ibirapuera. Apartamento 100% mobiliado e decorado em empreendimento premium com design internacional, assinado por LE Arquitetos, Benedito Abbud e Debora Aguiar.

A oportunidade perfeita para morar com sofisticação, conforto e estilo, entre a Av. Paulista e o Ibirapuera, com toda infraestrutura de lazer e mobilidade excepcional.

📍 LOCALIZAÇÃO VIP

 Rua Osório Duque Estrada - Paraíso, Zona Sul. 

Entre o Parque Ibirapuera e a Avenida Paulista, você está em uma das regiões mais desejadas e dinâmicas de São Paulo.

🏠 O APARTAMENTO MOBILIADO E DECORADO

1 dormitório (não é studio) com 44m² e 1 vaga.

1 banheiro completo.

100% mobiliado e decorado com design sofisticado.

Caixilhos do piso ao teto (luz natural abundante).

Infraestrutura para ar-condicionado.

Pontos de água quente.

✨ DESIGN INTERNACIONAL PREMIUM

🏆 Arquitetura: LE Arquitetos (renomado escritório)

🌿 Paisagismo: Benedito Abbud (conceitual)

🎨 Decoração: Debora Aguiar (áreas comuns)

🏢 Torre única com fachada exclusiva de design internacional

🌟 Lobby com pé-direito triplo no térreo

🇱🇧 Inspirado em Zahle, Líbano - sofisticação do Oriente

🏊 INFRAESTRUTURA RESORT URBANO

Lazer Aquático: Piscina oásis com raia de 25m e Piscina infantil

Rooftop Premium: Rooftop Terrace e Rooftop Gourmet

Fitness: Academia com mezanino (equipamentos Life Fitness)

Relaxamento: Deck molhado, Solário jardim, Sauna e Ducha

Social: Share Festas

Pet Friendly: Pet Play

Conveniência: Delivery express

Trabalho: Coworking

Lojas no térreo para praticidade total

💡 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE

Planta pensada para conforto e funcionalidade

Metragem compacta com aproveitamento máximo

Infraestrutura completa de água quente

Medidor individual de água

Lavabo

📏 VOCÊ ESTÁ NO CORAÇÃO DE SP

Transporte:

🚇 Estação Brigadeiro (Metrô Linha 2-Verde)

🚇 Estação Ibirapuera (Metrô Linha 1-Azul)

🚇 Estação Paraíso (Linhas 1-Azul e 2-Verde)

🚴 Próximo a ciclovias

🚗 Grandes vias de acesso

🚌 Diversas linhas de ônibus

A Poucos Passos:

🌳 950m do Parque Ibirapuera (caminhada agradável)

🏢 Av. Paulista (trabalho e cultura)

🍽️ TONTONI TRATTORIA, La Peruana e Sushimar

🛍️ Pão de Açúcar e Jardim Pamplona Shopping

🏥 Pronto Atendimento Sancta Maggiore

🎯 Restaurantes, cafés e serviços completos

🌟 DIFERENCIAIS DO ZAHLE JARDINS

Vista panorâmica

Complexo multiuso com lojas no térreo

Torre única com design exclusivo

Ampla área de lazer elevada acima do térreo

Atrai investidores e público qualificado

Região em constante valorização

💡 PARA QUEM É ESTE APARTAMENTO?

✅ Executivos que valorizam design e praticidade

✅ Quem quer morar imediatamente sem comprar móveis

✅ Aprecia lifestyle urbano sofisticado

✅ Gosta de estar próximo ao Parque Ibirapuera

✅ Busca mobilidade e conveniência a pé

🎯 TURN-KEY: PRONTO PARA MORAR

Totalmente mobiliado e decorado

Apenas trazer suas malas

Zero investimento adicional

Design de alto padrão

💰 CONDIÇÕES

Aluguel: R$ 6.200,00

Condomínio: R$ 1.441,00

IPTU: R$ 390,00/mês

Total mensal: R$ 8.031,00

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo. 

CRECI 39446-J 

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