Apto 3 dorms (1 suíte) 76m² venda Vila da Saúde | Mobiliado próximo metrô Praça da Árvore

Pronto para morar próximo ao metrô. Apartamento mobiliado de 76m² com 3 dormitórios (1 suíte) — condomínio entregue em 2020 com lazer completo incluindo piscina, sky lounge, fitness e espaço gourmet.

Localização estratégica na Rua Caramuru, Vila da Saúde, próximo à Estação Praça da Árvore do Metrô e Shopping Santa Cruz.

A oportunidade perfeita para quem busca imóvel pronto e mobiliado, com lazer completo, baixo condomínio e toda a comodidade de morar próximo ao metrô, shopping, hospitais e comércio na Vila da Saúde.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - PRÓXIMO AO METRÔ

Rua Caramuru - Vila da Saúde, Zona Sul.

Próximo à Estação Praça da Árvore (Linha 1-Azul), Estação Santa Cruz (Linha 1-Azul) e Shopping Santa Cruz.

🏠 O APARTAMENTO PRONTO E MOBILIADO

• 76,66m² privativos
• 3 dormitórios - sendo 1 suíte
• 1 suíte - conforto e privacidade
• 2 dormitórios - espaço para família
• 2 banheiros - (1 suíte + 1 social)
• Sala - ambiente integrado
• Cozinha - planejada
• Área de serviço - funcional
• 1 vaga de garagem - demarcada, coberta e livre
• Mobiliado - pronto para morar
• Piso instalado - acabamento completo
• Ar condicionado - negociável
• Condomínio entregue em 2020

✨ LAZER COMPLETO

🏊 Piscina - área aquática

🌅 Deck - relaxamento

☀️ Solarium - banho de sol

🌆 Sky lounge - vista panorâmica

🏋️ Fitness - academia equipada

🍽️ Espaço gourmet - gastronomia

🎉 Salão de festas - eventos

🎮 Salão de jogos - entretenimento

🎨 Brinquedoteca - espaço kids

🎪 Playground - diversão infantil

💼 Espaço home office - trabalho remoto

🔐 Portaria 24h - segurança

🏢 Torre única - privacidade

📏 VOCÊ ESTÁ AO LADO DE TUDO

Transporte:

🚇 Estação Praça da Árvore - próximo (Linha 1-Azul)

🚇 Estação Santa Cruz - próximo (Linha 1-Azul)

🚌 Diversas linhas de ônibus

🚗 Acesso rápido à Av. Jabaquara e corredores

Comércio e Serviços:

🛍️ Shopping Santa Cruz - próximo

🛒 Supermercados na região

🍽️ Restaurantes variados

☕ Cafés e padarias

💊 Farmácias

Educação:

🎓 Escola Saúde - próximo

🎓 Colégio Marista - próximo

🎓 RASC Aprendiz SP - próximo

📚 Diversas escolas

Saúde:

🏥 Hospitais na região

⚕️ Clínicas médicas

💊 Farmácias próximas

Lazer e Conveniência:

🏋️ Academias próximas

🌳 Área residencial tranquila

🚶 Conveniências a pé

🛒 Mercados próximos

💰 VALORES E CONDIÇÕES

Venda: R$ 1.300.000,00

Condomínio: R$ 1.163,00/mês

IPTU: R$ 354,17/mês

Condições:

✅ Imóvel mobiliado

✅ Ar condicionado negociável

✅ Piso instalado

✅ Pronto para morar

🌟 VANTAGENS

✅ Próximo ao metrô - Praça da Árvore

✅ Pronto para morar - mobiliado

✅ Condomínio recente - entregue 2020

✅ Sky lounge - vista panorâmica

✅ Espaço home office - trabalho remoto

✅ Torre única - mais privacidade

✅ Shopping próximo - Santa Cruz

✅ Baixo IPTU - R$ 354,17

✅ Vaga coberta - demarcada e livre

💡 PARA QUEM É ESTE APARTAMENTO?

✅ Famílias - 3 dormitórios (1 suíte)

✅ Investidores - imóvel mobiliado

✅ Profissionais - home office

✅ Busca praticidade - pronto e mobiliado

✅ Valoriza metrô - próximo Praça da Árvore

✅ Primeiro imóvel - pronto para morar

✅ Quer lazer completo - piscina, sky lounge

✅ Valoriza bairro consolidado - Vila da Saúde

🎯 INVESTIMENTO INTELIGENTE VILA DA SAÚDE

📐 76m² - espaço funcional

🛏️ 3 dorms (1 suíte) - família

🏊 Piscina - lazer aquático

🌆 Sky lounge - diferencial

🏋️ Fitness - academia completa

🛋️ Mobiliado - pronto para morar

🅿️ 1 vaga coberta - garagem protegida

🚇 Próximo metrô - mobilidade

🏆 DIFERENCIAIS

✅ Mobiliado completo - pronto para morar

✅ Condomínio 2020 - recente e conservado

✅ Sky lounge - vista privilegiada

✅ Espaço home office - trabalho de casa

✅ Torre única - menor densidade

✅ Piscina e deck - lazer aquático

✅ Solarium - área ao ar livre

✅ Próximo metrô Praça da Árvore - mobilidade

✅ Shopping Santa Cruz - compras próximas

✅ Vaga coberta demarcada - conforto

✅ Ar condicionado negociável - adicional

✅ Vila da Saúde - bairro consolidado

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.

CRECI 39446-J

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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