Apto 2 quartos reformado e mobiliado próximo CPTM Vila Olímpia | 54m²

Sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Apartamento completamente reformado há 2 anos, mobiliado com equipamentos de alto padrão e pronto para morar na vibrante Vila Olímpia.

Uma oportunidade única de viver em um empreendimento que une conforto, localização estratégica e infraestrutura hoteleira de excelência.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Rua Alvorada - Vila Olímpia, Zona Sul. No coração de um dos bairros mais valorizados da cidade, com acesso rápido à Marginal Pinheiros e próximo a tudo que importa.

🏠 O APARTAMENTO REFORMADO E MOBILIADO

2 dormitórios com 54m² e 1 vaga.

1 banheiro completamente reformado.

18º andar com vista privilegiada e tranquilidade.

Varanda posicionada no lado oposto à Av. Bandeirantes (sem ruídos).

✨ DIFERENCIAIS PREMIUM

✅ Totalmente reformado há 2 anos com materiais de altíssima qualidade

🛋️ Completamente mobiliado com móveis e eletrodomésticos selecionados

❄️ Ar-condicionado em todos os cômodos

🍳 Equipado: Fogão, geladeira e forno inclusos

🪵 Marcenaria planejada aliando beleza e funcionalidade

🔇 Ambiente silencioso e acolhedor

⭐ Pronto para morar sem necessidade de nenhum investimento

🏊 INFRAESTRUTURA HOTELEIRA COMPLETA

Lazer: Piscina, Academia e Sauna

Serviços: Lavanderia no condomínio

Segurança: Portaria presencial 24 horas

Conceito Long Stay: Conforto de hotel com privacidade de apartamento

📏 VOCÊ ESTÁ NO CENTRO DE TUDO

Transporte:

🚇 Estação Vila Olímpia (CPTM Linha 9-Esmeralda)

🚇 Acesso à Linha 5-Lilás do Metrô

🚗 Marginal Pinheiros e Av. dos Bandeirantes

🚌 Diversas linhas de ônibus

Na Região:

🛍️ Shopping Vila Olímpia (lojas de grife e gastronomia)

🌳 Parque do Povo e Parque Ibirapuera

🍽️ Restaurantes, bares e vida noturna vibrante

🏢 Fácil acesso a Faria Lima, Berrini e Brooklin

🏥 Hospitais de excelência próximos

🎯 Alto IDH e excelente infraestrutura

💰 CONDIÇÕES

Valor: R$ 800.000,00

Condomínio: R$ 1.421,77

IPTU: R$ 507,84/mês (R$ 6.094,10/ano)

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo. 

CRECI 39446-J 

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