Apartamento 2 Dorms a 150m do Metrô Giovanni Gronchi | Recém-Entregue | Zona Sul

Viva a 2 minutos a pé do Metrô! 

Apartamento novíssimo, com 37,4m² e 2 dormitórios, recém-entregue em fevereiro de 2026. 

Localizado na melhor região da Zona Sul, a apenas 150 metros da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás), ao lado do Terminal João Dias e com acesso direto à Marginal Pinheiros. 

Mobilidade e valorização garantidas. 

O empreendimento oferece lazer completo com piscinas, coworking, fitness e muito mais, além de estar cercado por um vasto polo de comércios e serviços, incluindo o Shopping Jaraguá Cenesp e o Centro Empresarial de São Paulo.

🏠 O IMÓVEL

37,4m² privativos | 2 dormitórios | Sem vaga de garagem | Recém-entregue (Fev/2026) | Design inteligente e espaços bem aproveitados | Ideal para um estilo de vida moderno e conectado.

📍 LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE TOTAL

Rua Vitalina Grassman — Jardim Mirante, São Paulo/SP

A localização é o principal ativo deste imóvel. Uma região em constante valorização, perfeita para quem vive sem carro e precisa de acesso rápido a toda a cidade.

Polos Estratégicos Próximos:

🚇 Polo de Mobilidade (a pé!)

Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás): a 150 metros. Conexão direta com os polos de negócios da Chácara Santo Antônio, Brooklin e Moema.

Terminal João Dias: ao lado, com dezenas de linhas de ônibus.

Marginal Pinheiros: acesso imediato para quem se desloca por aplicativos ou fretado.

Ciclovia da Marginal Pinheiros: opção de lazer e transporte sustentável.

🏢 Polo de Trabalho e Educação

Centro Empresarial de São Paulo (CENESP): um dos maiores complexos de escritórios da América Latina, a poucos minutos.

Faculdades e Escolas: região com ampla oferta educacional.

🛒 Polo de Compras e Serviços

Shopping Jaraguá Cenesp: lazer e compras na vizinhança.

Supermercados e Atacadistas: Assaí, Carrefour, Ricoy, Mini Extra e Minuto Pão de Açúcar.

Conveniência Total: Bancos, farmácias, hospitais, restaurantes (McDonald's, Burger King) e muito mais.

🏢 LAZER COMPLETO E MODERNO

Espaços planejados para facilitar cada momento da sua rotina.

🏊 Piscinas Adulto e Infantil

💪 Fitness

🎉 Salão de Festas

🍴 Espaço Gourmet

🔥 Churrasqueiras

🏢 Coworking (trabalhe sem sair de casa)

📦 Espaço Delivery (receba suas encomendas com segurança)

🎮 Salão de Jogos

🧒 Brinquedoteca e Playground

🌳 Quadra Gramada

🚲 Bicicletário (incentivo ao transporte ativo)

🐾 Pet Place (espaço para seu melhor amigo)

🎯 DIFERENCIAIS QUE IMPORTAM

✅ A 150m do Metrô: viva sem depender de carro. 

✅ Recém-entregue: imóvel novo, você será o primeiro a usar. 

✅ Altíssimo potencial para investidores: alta procura por aluguel na região (CENESP, Linha Lilás). 

✅ Coworking e Espaço Delivery: comodidades modernas e essenciais. 

✅ Lazer de clube: mais de 10 itens para toda a família. 

✅ Cercado de serviços: faça tudo a pé, do mercado à farmácia. 

✅ Acesso direto à Marginal Pinheiros: agilidade para quem precisa se deslocar. 

✅ Custo-benefício: excelente oportunidade na Zona Sul, uma região em plena valorização.

💡 IDEAL PARA

Investidores (alta liquidez e demanda para locação) • Profissionais que trabalham no CENESP ou no eixo Berrini/Chácara S. Antônio • Estudantes • Casais e solteiros que buscam um estilo de vida prático e urbano • Quem adota o "car-free lifestyle" e prioriza o transporte público e a bicicleta.

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.

CRECI 39446-J

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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