Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Brás, SP | 1 Suíte | 1 Vaga | 400m do Metrô Brás | Minha Casa Minha Vida

Viva com praticidade e mobilidade no coração do Brás! 

Apartamento de 49m² com 2 dormitórios (1 suíte) e 1 vaga, a apenas 400 metros do Metrô Brás, com financiamento Minha Casa Minha Vida. 

Lazer completo em 3 andares: piscina no rooftop, academia, coworking, churrasqueira, pet place e muito mais. 

Região consolidada com comércio diversificado, serviços e fácil acesso às principais vias de São Paulo. 

Plantas inteligentes e otimizadas para o seu estilo de vida. Invista em localização estratégica próxima ao maior polo comercial da cidade!

🏠 O IMÓVEL

49m² privativos | 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga de garagem | Planta inteligente e otimizada | Sala integrada | Cozinha | Banheiro social | Área de serviço | Espaço planejado para o seu momento de vida | Acabamento de qualidade | Localização estratégica no Brás

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Brás, São Paulo/SP

Zona Central | A 400 metros do Metrô Brás (Linhas 3-Vermelha e 11-Coral CPTM) | Próximo ao maior polo comercial de São Paulo | Fácil acesso às principais vias e avenidas | Região completa com serviços, comércio, cultura e entretenimento | Mobilidade total para qualquer ponto da cidade

🏢 EMPREENDIMENTO COMPLETO

Lazer em 3 Andares Dedicados ao Seu Bem-Estar

LAZER TÉRREO:

✨ Delivery

✨ Apoio

✨ Mini market

✨ Pet care

✨ Pet play

✨ Fire place

✨ Churrasqueira

✨ Forno de pizza

✨ Horta

✨ Playground

✨ Brinquedoteca

✨ Miniquadra

LAZER 1º ANDAR:

✨ Salão de festas com terraço

✨ Espaço gourmet

✨ Wine lounge com terraço

✨ Copa

✨ Fitness

✨ Coworking

✨ Sports bar

✨ Lavanderia

LAZER ROOFTOP:

✨ Piscina

✨ Prainha

✨ Solarium

✨ Bar

Três andares inteiros dedicados ao convívio, lazer e qualidade de vida!

🎯 DIFERENCIAIS QUE IMPORTAM

✅ 2 dormitórios com 1 suíte — conforto e privacidade para a família

✅ 1 vaga de garagem — comodidade e segurança para seu veículo

✅ 49m² bem distribuídos — aproveitamento inteligente do espaço

✅ 400m do Metrô Brás — mobilidade total pela Linha 3-Vermelha e CPTM

✅ Financiamento Minha Casa Minha Vida — condições facilitadas para realizar o sonho da casa própria

✅ Lazer completo em 3 andares — estrutura de clube para seu bem-estar

✅ Coworking integrado — trabalhe de casa com espaço profissional

✅ Pet friendly — pet care e pet play para seu melhor amigo

✅ Mini market no térreo — praticidade no dia a dia

✅ Piscina no rooftop — lazer com vista privilegiada

✅ Wine lounge e sports bar — espaços para socializar

✅ Região comercial consolidada — comércio, serviços e entretenimento

✅ Plantas inteligentes — aproveitamento máximo do espaço

✅ Fácil acesso às principais vias — conectividade com toda São Paulo

✅ Investimento estratégico — região em valorização com alta demanda

💡 IDEAL PARA

Jovens casais • Famílias iniciantes • Profissionais que trabalham no centro de SP • Investidores em imóveis de alto potencial de locação • Quem busca mobilidade e praticidade • Primeira moradia • Quem valoriza lazer completo e coworking • Moradores que precisam de fácil acesso ao transporte público • Quem precisa de vaga de garagem

📏 O QUE TEM POR PERTO

Transporte:

Metrô Brás (400m) — Linha 3-Vermelha (Palmeiras-Barra Funda ↔ Corinthians-Itaquera) | Estação Brás CPTM (400m) — Linha 11-Coral (Luz ↔ Estudantes) | Integração com diversas linhas de ônibus | Terminal Parque Dom Pedro II | Fácil acesso à Marginal Tietê, Radial Leste e Av. Alcântara Machado

Comércio:

Maior polo comercial de São Paulo — Brás Shopping | Shopping Bresser | Galeria Pagé | Comércio popular intenso | Feira da Madrugada | Lojas de confecção, atacado e varejo | Supermercados | Padarias | Farmácias 24h | Bancos | Restaurantes diversos | Mercado Municipal (Mercadão)

Serviços:

Correios | Cartórios | Clínicas médicas e odontológicas | Laboratórios | Pet shops | Lavanderias | Academias | Serviços variados para o dia a dia

Cultura e Lazer:

Museu da Imigração | Museu Catavento | Parque Dom Pedro II | Teatro Municipal | Sala São Paulo | Centro Cultural da cidade | Cinemas | Centros culturais | Eventos e feiras frequentes

Educação:

Escolas públicas e particulares | Creches | CEUs | Cursos técnicos e profissionalizantes | Senac | Senai | Faculdades e universidades na região central

Saúde:

Hospital Santa Marcelina | UBS - Unidades Básicas de Saúde | Clínicas populares | Laboratórios | Farmácias | Pronto-atendimentos

🌟 SOBRE O BRÁS

O Brás é um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo. Reconhecido como um dos maiores polos comerciais da América Latina, oferece infraestrutura completa, mobilidade excepcional e comércio diversificado.

Por que morar no Brás:

🚇 Mobilidade Total — Metrô e trem conectam você a toda São Paulo

🛍️ Comércio Intenso — variedade infinita de produtos e serviços

💰 Custo-benefício — ótima localização com preços acessíveis

📍 Localização Central — acesso rápido a qualquer região da cidade

🏢 Região Consolidada — infraestrutura completa e tradicional

🎯 Alto Potencial de Locação — demanda constante por imóveis

É ideal para quem busca praticidade, mobilidade e investimento inteligente em São Paulo.

💚 FINANCIAMENTO FACILITADO

Aproveite os benefícios do financiamento Minha Casa Minha Vida!

Condições facilitadas para você realizar o sonho da casa própria.

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.

CRECI 39446-J

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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