Apto 2 dorms 39m² venda Alto da Boa Vista | Lazer completo 2min metrô linha lilás Santo Amaro

Mobilidade e praticidade na Zona Sul. Apartamento compacto de 38,66m² com 2 dormitórios no Alto da Boa Vista

Localização estratégica na Av. Adolfo Pinheiro, a apenas 2 minutos a pé da Estação Alto da Boa Vista do Metrô (Linha 5-Lilás) e 2 minutos da Av. Santo Amaro, próximo ao Morumbi Shopping.

A oportunidade perfeita para quem busca investimento inteligente, primeiro imóvel ou moradia prática na Zona Sul para casais, com toda infraestrutura de lazer, conveniência e a mobilidade incomparável de morar literalmente ao lado do metrô.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - AO LADO DO METRÔ 

Av. Adolfo Pinheiro - Alto da Boa Vista, Zona Sul. 

A apenas 2 minutos a pé da Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás), 2 minutos da Av. Santo Amaro e 11 minutos de bike do Morumbi Shopping.

🏠 O APARTAMENTO COMPACTO E INTELIGENTE

38,66m² privativos bem distribuídos

2 dormitórios - espaço para casal ou família pequena

1 banheiro

Varanda - área externa

Torre única - 21 pavimentos

Previsão entrega: Maio/2028

✨ LAZER COMPLETO

🏊 Piscina adulto - lazer aquático

🏊 Piscina infantil - diversão kids

💆 Spa - espaço massagem

💅 Beauty place - cuidados pessoais

🏋️ Fitness - academia equipada

💼 Coworking - trabalho remoto

🍽️ Espaço gourmet - gastronomia

🔥 Churrasqueira - confraternizações

🎉 Salão de festas - eventos

🎨 Brinquedoteca - espaço kids

🎪 Playground - diversão ao ar livre

🐾 Pet place - área para pets

🚿 Pet wash - banho para animais

🚴 Bicicletário - mobilidade sustentável

🔌 Ponto bike elétrica - recarga

🛒 Mini market - conveniência no condomínio

📦 Espaço delivery - recebimento de encomendas

🧺 Lavanderia - praticidade

🔐 Portaria - segurança 24h

🐕 Permite animais - pet friendly

💡 APARTAMENTO 39M² - ACABAMENTOS DIFERENCIADOS

🛏️ 2 dormitórios - configuração versátil

🏡 Varanda - área externa

🪟 Caixilho com bandeira fixa - iluminação natural

🚪 Fechadura biométrica - segurança premium

❄️ Infraestrutura ar-condicionado - conforto

📐 Entregue com piso - pronto para morar

🔌 Tomada USB-C - quarto e sala (tecnologia)

🚽 Louças e metais premium - primeira linha

💧 Sistema dual flux - economia de água

🚿 Aquecimento a gás - chuveiros e lavatórios

🌊 Ralo linear - design moderno

🛏️ Largura cama queen size - conforto

🪨 Soleiras em granito - acabamento premium

🪟 Persiana de enrolar - entregue inclusa

📊 Medidores individualizados - água e gás

🔇 Portas com amortecedor - silêncio

📏 VOCÊ ESTÁ AO LADO DE TUDO

Transporte:

🚇 Metrô Alto da Boa Vista - 2 minutos a pé (Linha 5-Lilás)

🚇 Av. Santo Amaro - 2 minutos a pé

🚌 Diversas linhas de ônibus

🚗 Acesso rápido a toda Zona Sul

Shoppings e Comércio:

🛍️ Morumbi Shopping - 11 minutos de bike

🛒 Comércio completo ao redor

🥖 Padarias e mercados próximos

☕ Cafés e restaurantes

Serviços e Conveniência:

💪 Academias próximas

🏦 Bancos e caixas eletrônicos

💊 Farmácias 24h

🏥 Hospitais de referência

Lazer e Qualidade de Vida:

🌳 Região arborizada

🏃 Área para caminhadas

🍽️ Restaurantes variados

🎭 Opções culturais

🌟 VANTAGENS DO TODAY ALTO DA BOA VISTA

2 min a pé do metrô - mobilidade máxima

Linha 5-Lilás - acesso à Zona Sul e centro

2 min Av. Santo Amaro - conveniência

Mini market - compras no condomínio

Spa e beauty place - bem-estar completo

Pet place + pet wash - pet friendly

Coworking - trabalho de casa

Sistema reuso de água - sustentabilidade

💡 PARA QUEM É ESTE APARTAMENTO?

✅ Casais jovens - primeiro imóvel

✅ Investidores - Alto da Boa Vista em crescimento

✅ Famílias pequenas - 2 dormitórios

✅ Profissionais - moradia inteligente

✅ Tutores de pets - permite animais

✅ Busca ao lado do metrô - 2 minutos a pé

✅ Valoriza lazer completo - spa, piscina, coworking

✅ Quer preço acessível - investimento inteligente

🎯 INVESTIMENTO INTELIGENTE ZONA SUL

39m² com 2 dorms - configuração versátil

2 min a pé metrô - Alto da Boa Vista

Lazer completo - 16 itens de lazer

Mini market - conveniência única

Spa + beauty - diferencial

Pet friendly - permite animais

Preço acessível - oportunidade

🏆 DIFERENCIAIS DO TODAY ALTO DA BOA VISTA

✅ 2 minutos a pé do metrô - mobilidade incomparável

✅ 2 minutos Av. Santo Amaro - conveniência total

✅ Mini market no condomínio - compras sem sair

✅ Spa + beauty place - bem-estar diferenciado

✅ Pet place + pet wash - completo para pets

✅ Coworking - home office estruturado

✅ Fechadura biométrica - segurança tecnológica

✅ Tomada USB-C - tecnologia integrada

✅ Sistema reuso de água - sustentabilidade

✅ Ponto bike elétrica - mobilidade verde

✅ Persiana inclusa - economia

✅ Aquecimento a gás - conforto

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📲 QUER MORAR A 2 MINUTOS DO METRÔ COM LAZER COMPLETO? 

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo. 

CRECI 39446-J

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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